GVB Blogg

Næringseiendom kan være en fristende potensiell inntektskilde for eiendomsinvestorer. Smarte investorer holder seg imidlertid klar over det faktum at næringseiendom er et annet spill enn vanlig boligeiendom. Denne artikkelen presenterer noen av de spesialiserte bekymringene eiendomsinvestorer bør huske på når de bestemmer seg for å gå inn i det kommersielle markedet.

Næringseiendom kan være en stor langsiktig investering. Når du leter etter en eiendom som du kan leie ut som leiligheter, se på eiendommer som har minst ti eller flere enheter, for å maksimere fortjenesten. Jo flere enheter en eiendom har, jo billigere er hver enkelt enhet.

Før du begynner prosessen med å kjøpe en næringseiendom, må du sørge for at du finner en kommersiell megler som kan hjelpe deg med dine spesifikke behov. Noen kommersielle meglere er ikke dyktige i alle kommersielle eiendomsområder, noe som kan hindre deg i å få det du spesifikt leter etter.

Å vite de forskjellige typene kommersielle eiendomsmeglere kommer til å hjelpe deg med å finne den som vil få de beste resultatene for deg. Det er spesialister og generalister, samt fullservice meglere. Når du kjøper, vil du finne en spesialist for å få de beste resultatene.

Legg en annonse i lokalavisen. Disse pleier å være ganske billige, men ses også av mange potensielle kunder, kjøpere og selgere i hele ditt lokale område. Husk at mange mennesker (spesielt eldre mennesker) ikke bruker Internett. Bruk denne annonsen til din fordel ved å la folk få vite så mange detaljer om eiendommen som mulig, og gi dem en enkel måte å kontakte deg på.

Gjør tilbudene dine klare og konsise. Ikke gjør noen antagelser om hva en selger, bedrift eller hjem, ville være villig til å akseptere. Hvis du bare tror at eiendommen er verdt et visst beløp, kan du tilby den og være fast. Hvis avtalen din ikke er akseptert, var du i det minste i stand til å sørge for at du ville ha betalt en rimelig pris.

Hvis du investerer i næringseiendom, invester, ikke bare akkumulere eiendommer. Akkumulering kan føre til en undergang når du kan investere klokt for å sikre at du får fortjeneste fra eiendommene du kjøper. Du vil aldri forbli like under eller bryte, selv om det ikke tjener noen fordel for deg.

En viktig ting å vurdere når du kjøper næringseiendom er næringseiendommene som ligger ved siden av deg. For eksempel, hvis eiendommene i nærheten av deg har blomstrende vellykket virksomhet, kan du få virksomhet ved ganske enkelt å være ved siden av og ha mye kundetrafikk i området. Du kan også få forretninger bare fra euforien til fornøyde kunder fra de andre virksomhetene.

Å investere i næringseiendom er mer komplekst enn bolighandel, av en veldig god grunn: Den potensielle fortjenesten er mye større. Handelsmennene som innser disse fortjenestene er de som gjør leksene sine. En godt forberedt, velutdannet kommersiell eiendomsinvestor er mindre sannsynlig å falle byttedyr til de vanlige fallgruvene og mer sannsynlig å få mest mulig ut av pengene sine.

Håndtering Av Næringseiendom